今年以来超30城出台楼市优化政策，首套房贷款利率最低降至3.7%******
澎湃新闻记者 计思敏
在中央层面重申“房地产是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ，2023年地方政府延续楼市宽松政策 ，继续出台优化政策 ，促进楼市健康发展。
据澎湃新闻不完全统计，今年以来，包括福建厦门、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区、安徽淮北、河南济源 、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙、山东济南、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特 、广西桂平、湖北武汉 、江苏盐城 、浙江绍兴、辽宁丹东 、安徽亳州 、广东东莞、江苏徐州 、辽宁大连 、江苏连云港、广西防城港 、广西柳州 、河南荥阳 、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县、安徽六安、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政 。
从政策内容来看 ，包括解除限购，上调住房公积金贷款最高额度，调整公积金贷款最低首付比例 ，延长消费补贴 ，提高多孩家庭公积金贷款额度，明确认房不认贷 ，鼓励团购买房等 。
多地上调公积金贷款额度
以山东济宁为例，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知 ，明确自2023年2月1日起，提高公积金贷款最高额度、调整房屋套数认定标准、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元 ；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭 ，购买首套自住住房 的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女 的多子女家庭 ，购买首套及二套自住住房的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元。
同时 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20% ，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。
湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》，自1月29日起，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房 的 ，可按现有最高额度(60万元) 的1.4倍申请公积金贷款即84万元。
武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示 ，目前二环外无论 是新房还是二手房都不限购 ，只需申请购房资格通过即可。在此之前 ，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称，只针对房交会期间有新 的政策 。
购房补贴实施时段延长
同时 ，多地延续实施购房补贴及优惠政策 。
浙江温州发文称 ，为更好满足购房者 的合理住房需求 ，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区 、瓯海区、洞头区 、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准) ，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6% 的消费补助 ，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。
江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ，将利用春节返乡置业高峰期 ，推出一系列促进住房消费的措施 。其中 ，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会 。同时 ，组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ，推进民生服务工作 。组织一次银企对接活动。
1月20日 ，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示 ，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎 的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》 、户口簿和出生医学证明等 ，分别给予1.5万元 、2万元的一次性购房补贴。
首套房贷款利率最低降至3.7%
除了调整购房政策 ，今年以来多地下调首套房贷利率下限。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后 ，包括郑州、天津 、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限 ，新一轮的下调房贷利率潮正在上演。截至目前，已经有30城下调首套房贷款利率下限 ，其中最低降至3.7%。
根据央行公布 的首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
根据国家统计局数据 ，70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个 ，诸葛找房数据研究中心数据显示 ，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限 ，预计未调整 的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨 、温州 、南宁等，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。
今年1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议强调 ，2023年 是全面贯彻落实党 的二十大精神的开局之年，要重点抓好十二个方面工作。其中包括 ，以增信心、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求 ，毫不动摇坚持房子 是用来住 的、不 是用来炒 的定位，因城施策、精准施策 。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险 ，努力提升品质 、建设好房子 ，整治房地产市场秩序 ，让人民群众放心购房 、放心租房 。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ，2023年供需两端政策有望进一步改善 ，需求端强调“精准施策”，企业端侧重防范化解风险。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位，另一方面强调“精准施策” ，增强政策 的精准性协调性 ，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心。
一览十年成就，这个展看点满满 ！******
中新网北京10月15日电 (刘欢)近日 ，“奋进新时代”主题成就展在北京展览馆举办，展览全景式 、多角度、沉浸式地展现了十年来我国政治、经济 、文化等领域 的巨大成就与崭新面貌 。
展览设有序厅 、中央综合展区 、地方展区、展望展区、室外展区和互动展区6个展区，运用图片、实物、模型等6000多项展览要素 。其中 ，中央综合展区以经济建设、深化改革 、依法治国等为主题设置了12个单元，地方展区则有辽宁 、浙江、湖北等地 。
展馆中 ，DF-26、DF-31AG等导弹武器模型纷纷亮相，中国经济“奇迹”号巨轮模型、神舟十二号返回舱、全球首款3kg负载高精度掌上六轴工业机器人也吸引了不少观众。
图为中国经济“奇迹”号巨轮模型 中新网记者 李霈韵 摄 。在中央综合展区，首个单元“经济建设奋楫扬帆 谱写高质量发展新篇章”的展厅中央正 是中国经济“奇迹”号巨轮模型。
巨轮上有七根立柱 ，做成风帆形状 ，用一组组数据展示了中国这十年 的发展成就 ：国内生产总值从53.9万亿元增长到114.4万亿元 、制造业增加值从16.98万亿元增加到31.4万亿元……
图为参观者在中国第一型按照国际适航标准、完全自主研制 的民用大涵道比涡扇发动机“长江-1000”模型前驻足。 中新社记者 侯宇 摄。在巨轮两侧，还陈列着“复兴号”高速列车、工业制造器械、我国首个太阳探测科学技术试验卫星“羲和号”等模型。
图为展区高速列车模型 中新网记者 李霈韵 摄 。在“积极发展全过程人民民主 建设社会主义民主政治”单元展厅中，最令人瞩目的 是12张选民证。
据了解，这些选民证来源于山西省太原市市民韩玉峰 。从1953年到2021年、从繁体字到简体字 ，如今他已89岁，参加了12次人大代表选举 。
图为展区中中新社“习言道”融媒体栏目 中新网记者 李霈韵 摄 。“展览主要把咱们国家这十年的卓越成就展现给大家 ，科技 、生态 、扶贫......真的每一块都值得我们骄傲 。”江西展区 的讲解员徐晨颖说，自展览开幕 ，每天都有很多人来参观。
图为中央媒体特殊栏目 、网站、融媒体平台 ，中新网记者 李霈韵 摄 。来自湖北省武汉市 的谢蓓是已经是第二次参加国家级大型展览讲解工作。一个半月前 ，她从层层选拔中脱颖而出，成为湖北展区的讲解员。为此，她搜集 、学习了大量资料，“越了解，感受就越深刻，这十年发展真是太快了 ！”
谢蓓向中新网表示 ，作为十年成就的见证者与讲述者，她感到很自豪 。在学习和讲解过程中，战疫部分 的故事最让谢蓓感动 ，观众也听得最认真。
“了不起 ，真是英雄的城市 ！”她看到，人群中，有人竖起了大拇指 。
还有不少湖北老乡找到展区，见到谢蓓就高兴地说 ：“我就 是湖北人 ，专门找过来 的 ！”这时 ，她就会笑着说 ：“欢迎您回家 ！”
有些游客，还会拉着谢蓓去看展区九省通渠的地图 ，“他们就指着地图说，‘我家就在这里’，有什么什么特产和特色，感觉特别亲切。”
图为中央综合展区第一单元展区参观者在参观神舟十二号返回舱 中新网记者 李霈韵 摄。在现场，一位展区工作人员正在视频电话中 ，给4岁 的女儿介绍每个展区 的内容，“你看 ，这就 是你吃 的大米， 是辽宁的......”他告诉中新网，孩子远在家乡，他就用这种形式带她参观 ，“有些研究成果啊 ，以前只是听说过，现在都知道来自哪 ，怎么做出来 的。”
人来人往的展览现场 ，有一位78岁 、头发已经花白的老人在一块12英寸大硅片前停留了许久 。
年轻时，他曾在电子管厂工作，“从前，咱们国家只能生产5公分大小的 ，后来是10公分，现在都能做出这么大尺寸的了，”他一边用手比划着，一边感叹着，“这很难得 的，应该好好和大家讲讲 ！”(完)
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